В городской администрации 25 июля состоялись очередные публичные слушания по изменению максимального процента застройки земельных участков. В сторону увеличения.

Речь шла о предельных размерах земельных участков и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства, а также максимального процента застройки. 

С проектом выступил заместитель начальника отдела территориального планирования и градостроительного зонирования управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области Александр Герасин.

Максимальный процент застройки для жилых объектов по проекту составляет: для трехэтажных МКД — 37%; для пятиэтажек — 35%; для 9-этажных домов — 27%; для 21-этажных домов — 15%.

В проекте предусматриваются размеры элементов благоустройства территории. Для игр детей дошкольного и младшего возраста нормативный показатель составляет 0,7 кв. м. на человека, для занятий физкультурой — 2 кв. м., озеленения — 6 кв. м., гостевые стоянки — 0,5 места на 1 квартиру.

По предлагаемому проекту, нормативный показатель озеленения земельного участка допускается уменьшать до 3 кв.  м на человека, при условии наличия в жилом квартале не менее 10% озеленения территории.

Проект предусматривает уменьшение площадок для парковки автомобилей на 50% при наличии в квартале шаговой доступности специально оборудованных или отведенных мест для хранения автомобилей.

Итоги публичных слушаний будут учтены депутатами горсовета при принятии решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города.