С 1 января 2017 года вступят в силу утвержденные Правительством Орловской области нормативы потребления холодной и горячей воды, которая используется для содержания общего имущества в доме.
Соответствующее постановление Правительства Орловской области подписано 27 октября. Это означает, что в регионе будут брать с населения плату за так называемую «общую воду», которая используется на общедомовые нужды.
Нормативы предусмотрены в расчете на 1 кв метр площади дома, входящей в состав общего имущества, в зависимости от этажности и других условий. Брать будут не только за холодную, но и за горячую воду. Текст постановления, а также сами нормативы можно посмотреть на портале правовой информации.
Тариф сейчас в Орле составляет 15 рублей 25 копеек за кубометр холодной воды и 104 рублей 66 копеек за кубометр горячей воды. Берем типичную панельную девятиэтажку. Например, по ул. Приборостроительная ,19 в Орле. Смотрим паспорт многоквартирного жилого дома. В ней 169 квартир. Площадь помещений, входящих в состав общего имущества, 2 614,80 кв. метра.
К этому дому применяется (смотри постановление) норматив потребления холодной воды – 0,017 на квадратный метр площади, входящих в состав общего имущества. Умножаем общую площадь на норматив, получаем месячное потребление холодной воды в объеме 44,45 кубометра. Умножаем на действующий тариф (15,25 рубля), получаем 677,88 рубля в месяц. Делим эту сумму на число квартир (169) – получается в среднем по 4 рубля с квартиры.
Теперь горячая вода (интересно, для каких общедомовых нужд употребляется горячая воды????). Умножаем площадь общего имущества 2 614.80 кв. метра на норматив 0,011, получаем потребление горячей воды на ОДН в месяц 28,76 кубометра. Умножаем на тариф (104,66 рубля), получается 3010 рублей в месяц. Делим на число квартир (169) – 17,8 рублей в месяц с квартиры в среднем.
Итого в этом доме по утвержденным нормативам в среднем каждая квартира будет платить по 21,8 рубля в месяц. Будут эти суммы распределяться соответственно площадям квартир (то есть однокомнатная платит меньше, чем трехкомнатная, неизвестно), поэтому мы посчитали в среднем.
В пятиподъездном пятиэтажном доме (65 квартир) с централизованным холодным и горячим водоснабжением эти платежи составят в среднем около 53 рубля с квартиры ежемесячно. Так показывают расчеты, сделанные по нашей логике. Как будет на самом деле, узнаем скоро. Будет ли учитываться наличие общедомовых счетчиков воды или нет, также неизвестно.
Ждем разъяснение властей, которые должны объяснить своим гражданам, как это будет работать и для чего сделано.