Новый Генеральный план Орла, работа над которым сейчас идет, сильно ограничивает высотное строительство в центральной части города, сообщил глава администрации Орла Александр Муромский в интервью «Орловской городской газете».
Проект Генплана после внесения в него замечаний и предложений планируется вынести на сентябрьскую сессию горсовета.
Отвечая на вопрос о перспективах жилищного строительства в Орле Александр Муромский сказал, что в Генплан на ближайшую десятилетку заложены показатели в объеме 190 тысяч квадратных метров жилья в год.
- Сегодня количество выданных разрешений на строительство говорит о том, что показатели по вводу жилья в ближайшей перспективе будут снижаться. Здесь нужно принять во внимание, что наряду с кризисом, с падением покупательской способности населения ужесточены правила для застройщиков, которые существенно изменили правила игра на рынке долевого строительства. И это сказалось на отрасли.
Также сокращены федеральные программы, которые поддерживали рынок жилищного строительства. К примеру, программа переселения из аварийного жилья, военная ипотека и т.д., - сказал он.
В качестве перспективных мест для строительства жилья он назвал 13-й микрорайон.
- Здесь 53 гектара под многоквартирное жилищное строительство. Второй массив – улица Родзевича-Белевича (6 и 8 микрорайоны), район больницы Боткина. Здесь есть большие перспективы по застройке жилья. Также это площадки в Орле, которые освобождаются от аварийных домов, которые расселяются в рамках программы развития застроенных территорий. Это площадки Плещеево, Наугорского шоссе, Куйбышева, там больше пяти гектаров земли.
Есть участки чуть больше гектара в районе улиц Полесской, Лескова; Широко-Холодной. Но там возможно строительство небольших кварталов, - сообщил Александр Муромский.