Ее площадь составляет 19,9 квадратных метра.
Малогабаритные квартиры в ЦФО: где они остались и где их почти нет, рассказали аналитики в одной из ведущих онлайн-платформ объявлений о продаже и аренде недвижимости в России «ЦИАН».
Несмотря на введенный московскими властями почти год назад запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м, на рынке новостроек столицы такие объекты по-прежнему составляют более 10% от общего предложения. В Подмосковье их доля еще выше и достигает почти 13%.
Однако в большинстве других регионов Центрального федерального округа ситуация иная: малогабаритные квартиры встречаются довольно редко. Аналитики отмечают значительные различия между регионами:
- В Костромской области такие объекты полностью отсутствуют.
- В Белгородской, Брянской, Ивановской и Калужской областях доля квартир малого формата не превышает 1%.
- Во Владимирской, Липецкой, Орловской, Тамбовской, Тверской и Ярославской областях их пропорция составляет от 3% до 5% квартир в новостройках.
Исследование также показало, что в 14 из 16 областей ЦФО (за исключением Московского региона) актуальный минимальный размер предлагаемых квартир держится выше 18 кв. м.
Двумя заметными исключениями являются Воронежская и Рязанская области. Именно на эти два региона приходится более 60% всего объема малогабаритной недвижимости, представленной на рынке новостроек Центрального федерального округа.
В ТОП-10 регионов ЦФО с самыми маленькими квартирами Орловская область заняла шестое место.
«В Орле нижняя планка опускается уже до отметки 19,99 кв. м. Соответствующие параметры зарегистрированы в ЖК Nova Парк. Он строится на берегу речки Орлик (приток Оки) прямо напротив парка Победы. Чтобы поселиться в этой микроквартире, нужна сумма в 2,38 млн рублей», говорится в исследовании ЦИАН.
Первое место топа занимает Рязань, где найдена квартира 14 квадратных метра в строящемся ЖК «Северный». Стоимость такой недвижимости - 1,91 млн рублей. Второе место у Воронежа: квартира в 15 кв. метра стоимостью в 2,59 млн рублей строится в ЖК Flora.
