С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные, сообщили в филиале Кадастровой палаты Росреестра по Орловской области.
Это событие станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в кредит.
Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра. Закладная будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку. В документе будут ставиться электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора.
Ипотечная закладная — это именная ценная бумага, которая удостоверяет право ее законного владельца (им обычно выступает банк) на исполнение денежных обязательств по ипотеке со стороны должника. Она же удостоверяет право залога на имущество, обремененное ипотекой.