23 сентября на заседании комитета по ЖКХ горсовета Орла депутаты вернулись к вопросу состояния и использования муниципального жилья.
Администрация города представила актуальные данные. В городском реестре числится 8154 муниципальных жилых помещения. Из них 1581 квартира (почти пятая часть) признана аварийной и подлежит сносу или реконструкции. Право оперативного управления зарегистрировано на 5216 объектов, ещё 1357 помещений юридически не оформлены.
Ранее депутаты ставили задачу завершить регистрацию до 1 октября, но в срок уложиться не удалось из-за загруженности и отпусков специалистов. Сейчас работа ведётся в усиленном режиме, включая выходные.
Как сообщили представители мэрии, создана специальная комиссия, но выездные проверки редки — в отделе эксплуатации всего два специалиста. В городе выявлено 107 свободных муниципальных квартир, все нуждаются в ремонте. На эти цели в 2026 году выделено 3,6 млн рублей — хватит лишь на 9 помещений. Для ремонта всех потребуется 40–45 млн рублей.
На данный момент город направил в суды более 500 исков о взыскании задолженности за пользованием муниципальным жильем. Официально выявлено два факта сдачи муниципального жилья в субаренду без согласия администрации. Депутаты уверены, что масштабы проблемы и таких случаев намного больше.
Для решения предложено внести изменения в типовой договор соцнайма жилья — прописать, что сдача жилья возможна только с разрешения муниципалитета, и разработать порядок, при котором часть дохода от аренды будет поступать в городской бюджет. Также рассмотрели вопрос о выселении недобросовестных нанимателей.
Депутаты вернутся к теме на заседании в октябре.
Фото «Вечерний Орел»