Концессионер – известная в Орле компания «Технодом» - не выполнил своих обязательств, а состояние объекта, который ему передали, за время конццессии стало еще хуже, чем было.
Речь об этой ситуации зашла на заседании профильного комитета горсовета Орла 17 ноября. Председатель комитета Владимир Бутусов сказал, что некоторые концессионные соглашения в Орле расторгаются по инициативе концессионера из-за отсутствия необходимых инвестиционных ресурсов. Самое резонансное - баня на ул. Октябрьская.
То есть, как можно было понять, концессию хочет прервать сам «Технодом», который сейчас понял, не сможет «переварить» столько новой недвижимости.
На заседании комитета зампредседателя горсовета Сергей Швалов призвал «принять исчерпывающие меры для возмещения концессионером ущерба, понесенного муниципальным образованием». Это, скорее, благое пожелание, так как все правовые отношения сторон регулируются концессионным соглашением. И никаких дополнительных мер, которые не прописаны в этом соглашении, по этому поводу принять вряд ли получится. Как отметили источники «ВО» в городской власти, скорее всего, отношения сторон по этой концессии будут выясняться в суде.
Здание муниципальной бани на ул. Октябрьской отдали компании «Технодом» (учредители – бизнесмены Михаил Ягельский и Юрий Дякин) в концессию в 2019 году на 49 лет. По условиям концессионного соглашения, инвестор должен был приступить к реконструкции здания в течение трех лет. Однако этого не произошло. «Технодом» причиной неисполнения условий концессионного соглашения тогда назвал пандемию коронавируса.
В начале 2022 года концессионер обратился к городским властям с просьбой установить для него новый срок для разработки проектно-сметной документации – до 1 марта 2022 года. Но и после этой даты ничего положительного не произошло.
Здание бани №4 должны были реконструировать с сохранением основных функций и льготных посещений. Планировалось, что в здании помимо парных обустроят спортзал, массажные кабинеты, магазин непродовольственных товаров. Объем инвестиций заявлялся «Технодомом» в 40 млн рублей. Сейчас же здание бани, которое ранее худо-бедно муниципалитет пытался поддерживать, пришло в окончательный упадок.
