Управляющие компании обязаны качественно обслуживать жилые помещения, однако, если такая услуга оказывается ненадлежащего качества, жители имеют полное право поменять исполнителя услуг.
Согласно данным департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области, процедура замены зависит от длительности сотрудничества с предыдущей компанией:
Если прошло менее года, потребуется доказать нарушение договора управляющей компанией.
Спустя первый год сотрудничество можно прекратить путем голосования на общем собрании жильцов.
Решения принимаются большинством голосов собственников, чьи доли составляют более половины общей площади дома.
Алгоритм действий следующий:
- Организация собрания собственников жилья.
- Голосование по вопросам расторжения действующего договора и заключения нового.
- Информирование обеих организаций о принятом решении.
Стоит помнить, что предупреждение должно поступить прежней управляющей компании минимум за месяц до момента прекращения взаимоотношений.
Фото сгенерировано нейросетью