С 1 июля 2024 года льготные программы ипотечного кредитования будут пересмотрены. Как приобрести квартиру с выгодой – несколько советов от группы компаний «ОДСК».
Всем уже известно, что Правительство Российской Федерации анонсировало изменение условий льготных ипотек. В частности, ипотека с господдержкой будет вовсе отменена, а чтобы взять семейную ипотеку, нужно будет внимательно ознакомиться с новыми критериями. Но факт один – таких выгодных процентных ставок пока больше не предусмотрено.
В настоящий момент группа компаний ОДСК в партнерстве с крупными банками предлагает ряд уникальных предложений с пониженной процентной ставкой. Но успеть ими воспользоваться нужно также до 1 июля 2024 года.
ОДСК предлагает своим клиентам ипотеку по очень выгодной ставке от 3,5%*. Она распространяется на тех, кто хочет приобрести жилье комфорт-класса в ЖК «Новые высоты». Этот проект отличается особыми критериям в организации жилых и придомовых территорий. Двор находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вход планируется оснастить системой Face-ID. Во дворе ЖК по плану будут размещены не только детские городки, но и спортивные объекты для желающих заниматься спортом рядом с домом.
Не менее популярной остается программа, где покупатели могут взять ипотеку от 4,9%** для семей. Жилье можно приобрести как в готовом, так и строящемся доме под разные цели – расшириться или переехать в новый, более комфортный район. Например, в ЖК «Зеленый квартал» или ЖК «Горизонт». Они находятся в зеленой зоне, а прилегающая инфраструктура отвечает запросам семьи: близкое расположение детских садов и школ, удобная транспортная развязка и наличие развитых детских площадок.
Стоит отметить, что все объекты от компании ОДСК продумываются «от и до». Это не просто отдельные дома, а целые районы, где застройщик реализует социальную инфраструктуру и комфортную городскую среду.
Выбрать подходящую ставку по ипотеке, а также подобрать квартиру с нужной планировкой помогут специалисты отдела продаж ОДСК, который располагается по адресу: г. Орел, пл. Мира, д.7Г. Получить консультацию также можно по телефону: +7 (4862) 99-97-84. Забронировать понравившуюся квартиру можно прямо сейчас на сайте orelstroy.ru.
* Ставка от 3,5 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-4», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка при первоначальном взносе от 20,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб при покупке жилья в Орловском регионе. Валюта – рубли РФ.
редит предоставляется гражданам РФ, получающих заработную плату на счёт или карту СберБанка, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 04.04.2024 по 01.07.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка по ссылке https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/pdf/usloviya_predostavleniya_kreditov.pdf
Застройщик ООО «Специализированный застройщик Орелстрой-4» ИНН 4823080432, проектные декларации опубликованы на сайте наш.дом.рф. Условия и сроки действия программы могут быть изменены в одностороннем формате без дополнительного уведомления.
Срок действия с 08.05.2024 г. по 30.06.2024 г. в рамках постановления Правительства Орловской области от 10.06.2019 № 326. Реклама. Не является публичной офертой.
** Ипотека с господдержкой для семей с детьми + ДЗК
Ставка в размере от 4,9% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20,1%. Ставка 4,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой».
В рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка-гражданина РФ, рожденного с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г. Кредит предоставляется на приобретение у застройщика жилого помещения, находящегося на этапе строительства, или на приобретение на вторичном рынке готового жилого помещения.
Сумма кредита для Орловского региона– до 6 млн руб. Первый взнос – от 20,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой.
Условия действительны с 13.03.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.
Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» ИНН5751005940 ОГРН1025700764363, проектные декларации опубликованы на сайте наш.дом.рф. Полная стоимость кредита – 2,631% - 13,364% Условия и сроки действия программы могут быть изменены в одностороннем формате без дополнительного уведомления. Не является публичной офертой.Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Реклама ООО "ОДСК" erid LjN8K3JJ1
