В сфере предоставляемых профильными организациями кадастровых услуг, особое место занимает изыскание точной площади земельного участка. Эта процедура проводится методом выноса точек участков земли в натуру.

Вынос точек на местность представляет собой инженерно-геодезическую деятельность, направленную на восстановление старых или установление новых межевых точек на участке земли. В рабочем процессе активно используется спецоборудование, с максимальной точностью определяющее координаты точек земельного выдела. По сути, это межевание наоборот.

В каких случаях прибегают к выносу точек

Вынос точек земельных границ на местность используют тогда, когда отсутствуют естественные природные ориентиры и контуры, рукотворные ограды, позволяющие четко определить месторасположение участка. Так может получиться при продаже вновь образованных наделов земли в «чистом поле», хотя по правилам, их должны обозначать межевыми метками. Иногда межевые знаки уничтожаются, и восстановить их прежнее положение можно при помощи выноса границ на натуру.

Не менее важен вынос точек на местность перед запуском работ по строительству любого объекта. Это позволяет убедиться в том, что строение не нарушит границ чужого, близлежащего участка, и не будет располагаться к нему недопустимо близко. Используется этот способ замера и при определении границ малого участка земли, который попадает в разные зоны, в которых установлены специальные условия применения территорий. В этих зонах часто устанавливаются ограничения строительной, фермерской, хозяйственной, аграрной и другой деятельности.

Самостоятельная проверка размеров своего участка

Вынос границ земельного участка на натуру - услуга платная и чтобы не платить каждый раз, собственники хотят знать - можно ли самому измерить границы собственного участка и грамотно расставить межевые метки. В теории сделать это можно и самостоятельно, только замеры потребуют наличия специализированного оборудования. Участки не обладают правильной геометрической конфигурацией - определить его точки на натуре трудно.

Наибольшей трудностью при этом является самостоятельное установление опорных точек, что сделать просто невозможно. От них проводится весь спектр измерительных работ. Кроме того, для выноса участка на местность предварительно необходимо получить разрешающий документ. К этому обязует выписка из Единого госреестра недвижимости, без разрешения не получится.